Расширенный поиск:

 

Закон Сахалинской области

О критериях для объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов в Сахалинской области

 

 

Принят Сахалинской областной Думой 24 декабря 2015 года

 

 

 

    Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной собственности Сахалинской области или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельные участки), предоставляются юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Сахалинской области.

 

Статья 1. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения

    Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объекта социально-культурного назначения одновременно следующим критериям:

    1) размещение объекта социально-культурного назначения соответствует приоритетам, целям и задачам, определенным стратегиями социально-экономического развития Сахалинской области, муниципального образования Сахалинской области;

    2) объект социально-культурного назначения относится к сфере образования, культуры, здравоохранения, социальной защиты или физической культуры и спорта;

    3) общий объем средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта социально-культурного назначения, составляет:

    а) для создания (реконструкции) объекта образования, культуры, здравоохранения или социальной защиты, не менее 20 миллионов рублей;

    б) для создания (реконструкции) объекта физической культуры и спорта, не менее пяти миллионов рублей;

    4) объем внебюджетных средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию) объекта социально-культурного назначения, составляет не менее 50 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта социально-культурного назначения;

    5) общедоступность создаваемого (реконструируемого) объекта социально-культурного назначения.

 

Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать объекты коммунально-бытового назначения

    Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объекта коммунально-бытового назначения одновременно следующим критериям:

    1) размещение объекта коммунально-бытового назначения соответствует приоритетам, целям и задачам, определенным стратегиями социально-экономического развития Сахалинской области, муниципального образования Сахалинской области;

    2) объект коммунально-бытового назначения относится к сфере электроэнергетики, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения или к сфере обращения с отходами и предусматривает внедрение современных технологий, в том числе в части обеспечения энергоэффективности;

    3) общий объем средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения, составляет не менее 100 миллионов рублей;

    4) объем внебюджетных средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию) объекта коммунально-бытового назначения, составляет не менее 50 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения.

 

Статья 3. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты

    1. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия масштабного инвестиционного проекта, реализуемого на данном земельном участке (далее — инвестиционный проект), следующим критериям:

    1) реализация инвестиционного проекта предусмотрена приоритетами, целями и задачами стратегии социально-экономического развития Сахалинской области, стратегии социально-экономического развития муниципального образования Сахалинской области;

    2) общий объем инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом, составляет не менее одного миллиарда рублей, за исключением:

    а) инвестиционного проекта по созданию индустриального парка (технопарка) – общий объем инвестиций составляет не менее 700 миллионов рублей;

    б) инвестиционного проекта по осуществлению юридическим лицом инновационной деятельности – общий объем инвестиций юридического лица, осуществляющего инновационную деятельность, составляет не менее 300 миллионов рублей;

    в) инвестиционный проект в сфере жилищного строительства – общий объем инвестиций составляет не менее 650 миллионов рублей;

    3) объем внебюджетных средств, инвестируемых в реализацию инвестиционного проекта, составляет не менее 50 процентов от общего объема инвестиций, предусмотренных данным инвестиционным проектом;

    4) реализация инвестиционного проекта повлечет создание:

    а) на территориях сельских поселений не менее 30 новых рабочих мест;

    б) на территориях городских поселений и городских округов (за исключением городского округа «Город Южно-Сахалинск») не менее 50 новых рабочих мест;

    в) на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» не менее 100 новых рабочих мест;

    5) инвестиционный проект обеспечит совокупный объем налоговых и иных обязательных платежей в бюджет муниципального образования, на территории которого планируется его реализация, в размере не менее пяти миллионов рублей в год;

    6) инвестиционный проект в сфере жилищного строительства предусматривает строительство жилья экономического класса в объеме не менее 10 тысяч квадратных метров.

    2. Инвестиционный проект обязательно должен соответствовать не менее чем трем критериям, установленным частью 1 настоящей статьи, в том числе критерию, установленному пунктом 2 части 1 настоящей статьи.

    3. Инвестиционный проект в сфере жилищного строительства должен соответствовать условиям, установленным частью 2 настоящей статьи, и критерию, установленному пунктом 6 части 1 настоящей статьи.

 

    Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

    Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Сахалинской области                            О.Н.Кожемяко

 

г. Южно-Сахалинск

 

 

30 декабря 2015 года

 

№ 136-ЗО

 

 

Субъект права законодательной инициативы Губернатор Сахалинской области
Разработчик законопроекта министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области
Ответственный комитет постоянный комитет Сахалинской областной Думы по экономическому развитию
Внесен в Сахалинскую областную Думу

27.10.2015

Рассмотрен ответственным комитетом

01.12.2015,

15.12.2015

Принят Сахалинской областной Думой в первом чтении

10.12.2015

Принят Сахалинской областной Думой во втором чтении

 

Принят Сахалинской областной Думой

24.12.2015

Опубликован в газете «Губернские ведомости» № 2 (4890)

13.01.2016

Вступил в силу в соответствии со статьей 4 настоящего Закона