Расширенный поиск:


ПРОЕКТ

Закон Сахалинской области

О порядке определения границ прилегающих территорий

Субъект права законодательной инициативы Губернатор Сахалинской области
Разработчик законопроекта министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области
Ответственный комитет постоянный комитет Сахалинской областной Думы по экономическому развитию
Внесен в Сахалинскую областную Думу

25.07.2018

Рассмотрен ответственным комитетом

30.10.2018

Принят Сахалинской областной Думой в первом чтении

01.11.2018

Принят Сахалинской областной Думой во втором чтении

Настоящий Закон разработан в соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 14 части 2 статьи 451 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и устанавливает порядок определения границ прилегающих территорий (территорий общего пользования, которые прилегают к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам в случае, если такие земельные участки образованы) в целях определения данных границ правилами благоустройства территорий муниципальных образований в Сахалинской области.

Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Законе

  1. В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) прилегающая территория – территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным статьей 2 настоящего Закона;

2) территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

3) границы прилегающей территории – условная линия, определяющая местоположение прилегающей территории в соответствии со статьей 2 настоящего Закона;

2. Иные основные понятия и термины, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Земельном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 6 октября 2003 года
№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральном законе от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федеральном законе от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статья 2. Порядок определения границ прилегающих территорий

1. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территории муниципального образования путем установления расстояния в метрах:

1) для зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, сведения о местоположении границ которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, – по периметру границ таких земельных участков;

2) для зданий, строений, сооружений, расположенных на землях или земельных участках, которые не образованы в соответствии с требованиями земельного законодательства или границы их местоположения не уточнены, – по периметру границ таких зданий, строений и сооружений;

3) для земельных участков в случае, если такие земельные участки образованы, – по периметру границ таких земельных участков.

2. В случае если здание, строение, сооружение и земельный участок, указанные в части 1 настоящей статьи, расположены вдоль автомобильной дороги, то границы прилегающей территории устанавливается до полосы отвода автомобильной дороги.

3. При определении границ прилегающих территорий могут учитываться природно-климатические, географические и социально-экономические особенности муниципальных образований, а также особенности застройки (включая плотность и параметры) территорий муниципальных образований.

4. При пересечении двух и более прилегающих территорий границы прилегающей территории определяются путем равного деления территории общего пользования, которая прилегает к зданиям, строениям, сооружениям и земельным участкам, указанным в части 1 настоящей статьи.

5. Установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, указанных в пункте 2 части 1 настоящей статьи, не допускается.

Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Сахалинской области

г. Южно-Сахалинск

«_______» ____________________

№ _____